广州装配式新规实施陶粒构件需求升温

广州装配式新规拉动陶粒构件需求

广州市住建局印发的新版装配式建筑实施要求于8月1日起施行，新建商品房项目装配率底线由50%提高至60%，公共建筑装配率要求不低于65%。新规实施前夕，全市陶粒混凝土隔墙板、叠合楼板构件厂订单已排至10月，产能利用率升至91%，页岩陶粒出厂价上调至每立方米395元，较年初上涨约5%。

上半年广州装配式建筑新开工面积占比已达72%，陶粒构件需求持续升温。广州市建材行业协会测算，装配率每提高10个百分点，每平方米建筑面积陶粒用量增加约0.6立方米，新规落地后全市年增陶粒需求约25万立方米，终端楼板成本每平方米增加约8元，处于开发商可接受范围。

供给端，三家构件厂已启动新线建设，合计新增产能45万立方米，预计明年一季度投产。业内认为，广州装配式新规与绿色建材采购政策形成叠加效应，陶粒构件市场将从“增量扩容”转向“品质竞争”，具备产能与认证优势的企业将率先受益。

广州市住建局表示，将同步加强装配式建筑质量监管，对构件厂开展不定期抽检，确保陶粒构件强度与容重符合设计要求。业内预计，新规带来的需求增量将吸引周边清远、肇庆产能向广州市场倾斜，市场总体供需平衡，价格波动幅度有限，全年广州陶粒均价预计在每立方米380至410元区间运行。